VANDERSTELT ZOEKPROFIELEN: discreet op zoek naar off-market vastgoedbeleggingen

Naar welke vastgoedbeleggingen bent u op zoek?

De vastgoedmarkt is intransparant en sterk gericht op persoonlijke netwerken. We zien dan ook dat veel investeerders/families reageren op toevallig voorbijkomende ‘opportunities’. Kan dit anders? Jazeker!

Als investerings-boutique voor vastgoedbeleggers en vermogende families kennen wij de markt als geen ander. Dankzij ons exclusieve netwerk en onze eigen data-research volgen we de markt iedere dag op de voet en zijn we in staat om het ‘kaf van het koren’ voor u te onderscheiden en de meest interessante deals hieruit te selecteren en u aan te reiken.

VANDERSTELT geanonimiseerde zoek-profielen; de voordelen voor u?

We noemen een paar terugkoppelingen die we terugkrijgen vanuit investeerders die u voorgingen:

• ‘Dit scheelt ons heel veel tijd en ongemak.’

• ‘Goed om eens gezamenlijk na te denken over ons ‘ideale’ beleggingsproduct en ons daarmee samenhangende zoekprofiel.’

• ‘Een veel bredere en onafhankelijke scope en niet langer de toevallige ‘opportunities’ uit mijn eigen lokale/directe netwerk aangeboden krijgend.’

• ‘VANDERSTELT is uniek in de aanlevering van een VANDERSTELT-scan: een eerlijke en uitgebreide analyse van de belegging, waarin alle relevante facetten overzichtelijk worden weergegeven. Voorheen kregen we vaak een e-mail met negen bijlagen en moesten we het zelf maar uitzoeken.”

• ‘Fijn dat we dit geanonimiseerd aangereikt krijgen. We zijn gehecht aan onze privacy en willen met onze naam/vermogen liever niet naar buiten treden.’

• ‘Het voelt een beetje als daten. Bij iedere voorgelegde propositie werd het voor ons zelf ook duidelijker wat ons ideale beleggingsproduct was. Bij de derde propositie zijn we tot aankoop overgegaan.’
  

Wij zoeken discreet en geanonimiseerd voor u naar off-market vastgoedobjecten

Wij ontzorgen al diverse vermogende families/investeerders geanonimiseerd in de zoektocht naar hun ‘ideale’ vastgoed-beleggingsproduct. Bent u ook op zoek naar uitbreiding van uw portefeuille, maar gaan de echte kansen wel eens aan u voorbij? Wij delen onze kennis en netwerk graag met u.

Op basis hiervan gaan wij discreet voor u op zoek naar beleggingsproposities die aansluiten bij uw investeringsprofiel. En u zult zien dat u dan ineens wél vindt wat u zoekt.

Benieuwd? Wij informeren u graag vrijblijvend!

Samenvatting

De interessantste vastgoedbeleggingen komen zelden op de markt. Wacht u af wat er toevallig via uw netwerk voorbijkomt, of laat u gericht zoeken? Met VANDERSTELT Zoekprofielen speuren wij discreet en volledig geanonimiseerd naar off-market beleggingen die bij ú passen. Als investeringsboutique kennen wij de markt tot op de vierkante meter: een exclusief netwerk plus eigen dataresearch. Daaruit filteren wij de handvol proposities die het overwegen waard zijn — de rest hoeft u niet te zien.

Samen met u bepalen wij een persoonlijk zoek- en investeringsprofiel op basis van type vastgoedsegment, regionale of landelijke voorkeur, specifieke objectcriteria, gewenste investeringsomvang en rendementsverwachting/risicoprofiel. Op basis daarvan zoeken wij discreet naar passende proposities. Kenmerkend is ook de VANDERSTELT-scan: een eerlijke en overzichtelijke analyse van elke propositie, waarin alle relevante facetten inzichtelijk worden gemaakt en getoetst op markconformiteit, risico’s, rendement en toekomstbestendigheid.

Bij al onze handelingen/adviezen ligt de volgende vraag ten grondslag: ‘welk besluit  zouden we nemen,  als het ons eigen vermogen betreft’.

Benieuwd welke proposities er op dit moment, buiten de markt om, bij uw profiel passen? Één gesprek is genoeg om daar antwoord op te krijgen — vrijblijvend en uiteraard vertrouwelijk.  

Veelgestelde vragen over de VANDERSTELT zoekprofielen

Wat houdt de dienst ‘VANDERSTELT Zoekprofielen’ in?
Wij zoeken voor u discreet en geanonimiseerd naar off-market vastgoedbeleggingen die aansluiten bij uw persoonlijke investeringsprofiel, in plaats van dat u afhankelijk bent van toevallige ‘opportunities’ uit uw eigen netwerk. Als investeringsboutique kennen wij de markt dankzij een exclusief netwerk en eigen dataresearch, en selecteren wij daaruit de meest interessante leads en veelal off market.

Waarom werken wij geanonimiseerd?
Veel vermogende families en investeerders hechten sterk aan hun privacy en willen niet met naam en vermogen naar buiten treden bij het zoeken naar een belegging. Wij waarborgen deze anonimiteit gedurende het hele zoekproces, zodat u pas naar voren treedt op het moment dat u dat zelf wenst.

Welke informatie wordt gebruikt om een zoekprofiel op te stellen?
Samen met u bepalen wij een persoonlijk zoek- en investeringsprofiel kijkend naar uw huidige portefeuille en op basis van het gewenste vastgoedsegment, een regionale of juist landelijke voorkeur, specifieke objectcriteria, de gewenste investeringsomvang en de rendementsverwachting inclusief het bijbehorende risicoprofiel.

Wat is de VANDERSTELT-scan?
De VANDERSTELT-scan is een eerlijke en overzichtelijke analyse die wij van elke propositie maken, waarin alle relevante facetten van de belegging inzichtelijk worden gemaakt. Zo hoeft u niet zelf door ongestructureerde en incomplete informatie te ploegen: u krijgt één helder overzicht en kunt u snel beslissen of iets de moeite waard is om een vervolgstap te gaan zetten.

Wat noemen andere investeerders als voordeel van deze aanpak? Vooral tijdwinst en gemak: wij doen het zoekwerk en de eerste selectie, u beoordeelt alleen wat overblijft. Daarnaast wijzen investeerders op een breder en onafhankelijker zoekbereik dan hun eigen, vaak lokale netwerk, en op proposities die daardoor écht aansluiten bij hun portefeuille in plaats van toevallig voorbij te komen. Het enorme bereik en de creativiteit van VANDERSTELT maakt dat wij opdrachtgevers vaak verrassen met ‘off market’ proposities. Dat is toegevoegde waarde, zonder ingewikkelende en prijsopdrijvende verkoopprocedures, en met een hoge mate van dealzekerheid.

Hoe kan ik starten met een zoekprofiel?
Bel of mail ons vrijblijvend via info@vanderstelt.com of www.vanderstelt.com. In één kennismakingsgesprek hoort u wat er in uw segment speelt; past het bij elkaar, dan stellen wij samen met u een persoonlijk zoekprofiel op.