VASTGOED GEZOCHT: waar zijn onze opdrachtgevers momenteel écht naar op zoek?

Voorspelbare vastgoedbeleggingen met een lage beheersidentiteit. Hoewel iedere opdrachtgever een eigen vermogensstrategie en investeringsdoelstellingen heeft, zo zien wij een duidelijke overeenkomst. Het merendeel is op zoek naar vastgoedbeleggingen die voorspelbare kasstromen combineren met een lage beheersintensiteit, een aantrekkelijk risico-rendementsprofiel en een solide perspectief op waarde-ontwikkeling.

Of, zoals wij tijdens gesprekken met opdrachtgevers regelmatig horen:

“Wij zoeken eigenlijk gewoon ‘geen gedoe beleggingen’.”

ZOEKPROFIELEN

Voor onze opdrachtgevers zijn we concreet op zoek naar passende vastgoedbeleggingen in diverse segmenten voor een compleet overzicht met onze actuele zoekprofielen, zie www.vanderstelt.com

Naast de op de website gepubliceerde zoekprofielen van onze opdrachtgevers, staan wij ook open voor andersoortige vastgoedbeleggingen. We weten als geen ander welk type vastgoedbelegging of vastgoedproject, bij welke opdrachtgever als het ontbrekende puzzelstukje in de portefeuille benodigd is.

Wellicht heeft u vastgoed in bezit of krijgt u vastgoed in de verkoop dat voldoet aan bovenstaande zoekprofielcriteria? We zien uw aanbod graag zo compleet en concreet mogelijk tegemoet via info@vanderstelt.com. Uiteraard gaan wij discreet met uw informatie om!

Als aanbieder of verkopend eigenaar bent u aan VANDERSTELT geen courtage verschuldigd.

Ons aanbod

Onze opdrachtgevers kenmerken zich door hun pragmatische aanpak, korte beslislijnen en ruime liquiditeit. Normaliter is er geen financieringsvoorbehoud van toepassing en worden overzichtelijke voorwaarden gehanteerd, wat zorgt voor grotere deal-zekerheid.

Op basis van de door u aangeleverde informatie maakt VANDERSTELT een eerste screening of presentatie voor onze opdrachtgever. Vervolgens krijgt u spoedig een terugkoppeling of er voldoende aanknopingspunten zijn om een vervolgstap of kennismaking in te plannen. We zien uw aanbod graag zo compleet en concreet mogelijk tegemoet via info@vanderstelt.com. Uiteraard gaan wij discreet met uw informatie om.

Samenvatting

Waar zijn onze opdrachtgevers op dit moment écht naar op zoek? Het merendeel van hen wil voorspelbare vastgoedbeleggingen met een lage beheerintensiteit, een aantrekkelijk risico-rendementsprofiel, lange looptijd en een solide perspectief op waardeontwikkeling kortweg ‘geen gedoe beleggingen’. Zij letten daarbij vooral op solvabele huurders met een bewezen betalingsmoraal, langlopende huurcontracten, jong of kwalitatief vastgoed met lage onderhoudsbehoefte, duurzame/toekomstbestendige objecten, aantrekkelijke en goed bereikbare locaties, en een beperkte operationele complexiteit.

In samenspraak met onze opdrachtgevers stellen wij ‘zoekprofielen’ op, welke deels ook op onze website terug te vinden zijn @ link. Past uw vastgoed niet één-op-één bij zo’n profiel? Niet alle zoekprofielen staan op onze website en wij staan ook altijd open voor andersoortige vastgoedbeleggingen.

Hebt u vastgoed in eigendom of verkoop? Neem gerust contact met ons op. wij maken dan graag tijd voor een eerste/discrete screening.

Veelgestelde vragen over waar onze opdrachtgevers naar op zoek zijn:

Naar wat voor soort vastgoed zoeken onze opdrachtgevers op dit moment het meest?
Het merendeel van onze opdrachtgevers zoekt op dit moment naar voorspelbare beleggingen met een lage beheerintensiteit, een aantrekkelijk risico-rendementsprofiel en een solide perspectief op waardeontwikkeling. Kort gezegd gaat het om zoals ze zelf vaak omschrijven ‘geen gedoe beleggingen’: objecten die weinig actief management vragen en toch structureel bijdragen aan de opbouw of instandhouding van vermogen.

Welke kenmerken maken een object aantrekkelijk voor deze opdrachtgevers?
Vooral objecten met solvabele huurders en een bewezen betalingsmoraal, langlopende huurcontracten en jong of kwalitatief hoogwaardig vastgoed met een beperkte onderhoudsbehoefte. Daarnaast wegen duurzaamheid en toekomstbestendigheid mee, evenals een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie en een beperkte operationele complexiteit, zodat het beheer eenvoudig te overzien blijft.

Waar vind ik de actuele zoekprofielen van de opdrachtgevers?
Wij publiceren de actuele zoekprofielen deels op www.vanderstelt.com, danwel bij twijfel neem gerust contact op met info@vanderstelt.com

Mijn vastgoed past niet precies bij een gepubliceerd zoekprofiel — heeft contact opnemen dan nog zin?
Ja, zeker. Wij staan nadrukkelijk ook open voor vastgoed dat niet één-op-één matcht met een gepubliceerd profiel, en beoordelen graag of uw object toch aansluit bij de vraag van een van onze andere opdrachtgevers.

Wat gebeurt er nadat ik vastgoed aanmeld?
Wij screenen uw object eerst zorgvuldig op basis van de informatie die u aanlevert. Vervolgens beoordelen wij of en hoe het aansluit bij de actuele vraag van onze opdrachtgevers. Zo ja, dan gaan we in overleg met onze opdrachtgevers en volgt normaliter een afspraak om nader kennis te maken met het verkoper en/of het object.

Wat kenmerkt onze opdrachtgevers?
Als VANDERSTELT zijn we met name actief in de wereld van professionele vastgoedbeleggers, ondernemende families en family offices. Een doelgroep die actief op zoek is voor een toekomstbestendige allocatie van hun vermogen via vastgeod. Een pragmatische aanpak met korte beslislijnen en ruime liquiditeit. Zij handelen doorgaans zonder financieringsvoorbehoud en met overzichtelijke voorwaarden, wat in de praktijk zorgt voor een grotere dealzekerheid en een prettig, overzichtelijk verkoopproces voor de verkopende partij.

Vond u dit artikel interessant? Abonneer u ook op ons Magazine!